12 Stunden für ein Gutachten — das muss nicht sein
Während Sie Daten recherchieren, Texte tippen und Berechnungen prüfen, erstellen Gutachter mit unserer KI-Lösung normkonforme Verkehrswertgutachten in unter 2 Stunden — inklusive Plausibilitätsprüfung.
Kostenlose Erstberatung
Normkonforme Gutachten
DSGVO-konform
So funktioniert es
In drei Schritten zum digitalen Gutachter-Workflow — von der Analyse bis zur Optimierung.
Analyse & Beratung
Wir analysieren Ihren Gutachter-Workflow und identifizieren die größten Zeitfresser — von der Datenrecherche bis zur Archivierung.
Implementierung
Maßgeschneiderte Einrichtung Ihrer Gutachten-Software: Textbausteine, Marktdaten-Anbindung, QS-Workflows und Mandantenverwaltung.
Optimierung & Support
Laufende Optimierung Ihrer Gutachten-Templates, KI-Textbausteine und Workflows. Persönlicher Support bei jedem Gutachten.
Unsere Leistungen
Digitale Werkzeuge für jeden Schritt im Gutachter-Workflow — von der Ortsbesichtigung bis zum fertigen PDF.
Gutachten-Generator
Automatisierte Erstellung von Verkehrswertgutachten mit KI-Textbausteinen. Professionelle Gutachten in Stunden statt Tagen.
Verkehrswertgutachten
Normkonforme Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB erstellen. Automatisierte Berechnung aller drei Wertermittlungsverfahren.
Kurzgutachten-Erstellung
Schnelle Marktwerteinschätzungen als Kurzgutachten. Ideal für Makler, Banken und private Auftraggeber mit kurzen Fristen.
Schadensbewertung
Professionelle Schadensbewertung für Versicherungen und Gerichte. Automatisierte Kostenberechnung und Fotodokumentation.
Baumängel-Dokumentation
Systematische Erfassung und Dokumentation von Baumängeln. Mobile App mit Spracheingabe, Foto und automatischer Zuordnung.
Fotodokumentation-App
Mobile Fotodokumentation für Ortsbesichtigungen. GPS-gestempelt, automatisch kategorisiert und direkt im Gutachten referenziert.
Diktierfunktion
Sprachgesteuerte Notizen bei der Ortsbesichtigung. KI-Transkription und automatische Textbausteinzuordnung.
Ortstermin-Planung
Intelligente Terminplanung für Ortsbesichtigungen. Routenoptimierung, Kalendersynchronisation und automatische Erinnerungen.
Marktdaten-Anbindung
Direkte Anbindung an aktuelle Markt- und Transaktionsdaten. Automatischer Import von Vergleichspreisen und Mietspiegeln.
Bodenrichtwert-Import
Automatischer Import von Bodenrichtwerten aus BORIS. Direkte Integration in die Wertermittlung ohne manuelle Recherche.
Vergleichsobjekte-Datenbank
Umfassende Datenbank mit Vergleichsobjekten für das Vergleichswertverfahren. Automatische Ableitung und Anpassungsfaktoren.
Liegenschaftszins-Ermittlung
Automatische Ermittlung marktüblicher Liegenschaftszinssätze. Datengestützte Ableitung für das Ertragswertverfahren.
Qualitätssicherung
Systematische Qualitätskontrolle für Gutachten. Vier-Augen-Prinzip, automatische Plausibilitätsprüfung und Checklisten.
Vier-Augen-Prinzip
Digitales Vier-Augen-Prinzip für die Gutachtenfreigabe. Workflow-basierte Prüfung und Freigabe durch erfahrene Kollegen.
Plausibilitätsprüfung
Automatische Plausibilitätskontrolle aller Wertansätze. KI erkennt Ausreißer, fehlende Angaben und inkonsistente Berechnungen.
Mandantenverwaltung
CRM für Gutachter: Mandanten, Auftraggeber und Kontakte zentral verwalten. Auftragshistorie und Kommunikation an einem Ort.
Auftragsmanagement
Digitales Auftragsmanagement für Gutachterbüros. Status-Tracking, Fristenkontrolle und automatische Benachrichtigungen.
Rechnungsstellung
Automatisierte Rechnungsstellung nach Gutachtenfreigabe. HOAI-konforme Honorarberechnung und digitaler Versand.
Fristen-Verwaltung
Automatische Überwachung aller Abgabefristen. Rechtzeitige Erinnerungen und Eskalation bei kritischen Terminen.
Gutachten-Archivierung
Revisionssichere digitale Archivierung aller Gutachten. Durchsuchbar, versioniert und DSGVO-konform gespeichert.
Anlagen-Manager
Verwaltung aller Gutachtenanhänge: Grundbuchauszüge, Lagepläne, Fotos und Berechnungen. Automatische Zuordnung und Nummerierung.
PDF-Export & Formatierung
Professionelle PDF-Erstellung mit einheitlichem Corporate Design. Automatische Formatierung, Inhaltsverzeichnis und Seitenumbrüche.
Fortbildungsnachweis
Digitale Verwaltung von Fortbildungsnachweisen und Zertifikaten. Automatische Erinnerung an ablaufende Qualifikationen.
Zertifizierungsverwaltung
Verwaltung Ihrer Gutachter-Zertifizierungen (HypZert, TEGoVA, DIA). Gültigkeiten, Verlängerungen und Nachweispflichten im Überblick.
Gerichtsgutachten
Spezielle Workflows für gerichtlich bestellte Gutachten. Formale Anforderungen, Fristen und Kommunikation mit Gerichten automatisiert.
Schiedsgutachten
Unterstützung bei der Erstellung von Schiedsgutachten. Strukturierte Argumentation und normkonforme Dokumentation.
Versicherungsgutachten
Gutachten für Versicherungsfälle: Neuwert, Zeitwert und Wiederherstellungskosten. Automatisierte Berechnung und Fotodokumentation.
Erbschafts- & Scheidungsgutachten
Bewertungsgutachten für Erbauseinandersetzungen und Zugewinnausgleich. Rechtssichere Verkehrswertermittlung für sensible Situationen.
Das sagen unsere Kunden
Erfahren Sie, wie Sachverständige mit unserer Software mehr Gutachten in weniger Zeit erstellen.
Jan 2026
“Die KI-gestützte Gutachtenerstellung hat meine Bearbeitungszeit von 12 auf unter 2 Stunden gesenkt. Endlich kann ich mehr Aufträge annehmen.”
Dr. Klaus M.
Öffentlich bestellter Gutachter, Berlin
Dez 2025
“Die automatische Bodenrichtwert-Anbindung und Vergleichsobjekte-Datenbank sparen mir Stunden an Recherche pro Gutachten.”
Sabine K.
Freie Sachverständige, München
Nov 2025
“Als Gutachterbüro mit 5 Sachverständigen ist die Qualitätssicherung essentiell. Das digitale Vier-Augen-Prinzip hat unsere Fehlerquote um 80% gesenkt.”
Michael R.
Leiter Gutachterbüro, Hamburg
Feb 2026
“Die mobile Fotodokumentation mit GPS und Diktierfunktion macht meine Ortsbesichtigungen deutlich effizienter. Alles landet direkt im Gutachten.”
Julia W.
Sachverständige, Frankfurt am Main
Okt 2025
“Seit wir das Auftragsmanagement nutzen, haben wir keine Frist mehr verpasst. Die automatischen Erinnerungen sind Gold wert — gerade bei Gerichtsgutachten.”
Andreas B.
Gerichtsgutachter, Düsseldorf
Jan 2026
“Cloud-basiert, DSGVO-konform und von überall nutzbar — genau das, was ich als freier Gutachter brauche. Der Support reagiert innerhalb von Minuten.”
Christina L.
HypZert-zertifizierte Gutachterin, Stuttgart
Ihre Vorteile
Warum Sachverständige auf digitale Gutachter-Tools setzen.
80% Zeitersparnis
Von 12 Stunden auf unter 2 Stunden pro Gutachten. Mehr Zeit für Aufträge und Mandanten.
Normkonforme Qualität
Automatische Plausibilitätsprüfung und Vier-Augen-Prinzip. 99% Normkonformität nach ImmoWertV.
Aktuelle Marktdaten
Automatischer Import von Bodenrichtwerten, Vergleichspreisen und Mietspiegeln — immer aktuell.
Sofort einsatzbereit
Cloud-basiert und von überall nutzbar. Ihre ersten Gutachten erstellen Sie innerhalb weniger Tage.
Mandantenverwaltung
Auftraggeber, Fristen und Kommunikation an einem Ort. Kein Auftrag geht mehr unter.
DSGVO & Revisionssicher
Cloud-Archivierung in Deutschland. Verschlüsselt, versioniert und DSGVO-konform gespeichert.
Häufige Fragen
Antworten auf die wichtigsten Fragen zu digitalen Gutachter-Tools.
Für wen ist Inno Immobiliengutachter geeignet?
Für öffentlich bestellte Gutachter, freie Sachverständige, Gutachterbüros und alle Immobilienbewerter, die ihre Gutachtenerstellung beschleunigen, Qualität sichern und mehr Aufträge bearbeiten möchten.
Welche Wertermittlungsverfahren werden unterstützt?
Alle drei normierten Verfahren: Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren und Sachwertverfahren. Die Berechnungen sind vollautomatisch und normkonform nach §194 BauGB und ImmoWertV.
Wie funktioniert die KI-gestützte Gutachtenerstellung?
Die KI generiert Textbausteine basierend auf Ihren Eingaben und Ortstermin-Daten, berechnet alle Wertermittlungsverfahren automatisch und prüft das Gutachten auf Plausibilität — Sie behalten dabei jederzeit die volle Kontrolle.
Ist die Software für Gerichtsgutachten zugelassen?
Ja. Unsere Gutachten erfüllen alle formalen Anforderungen für gerichtlich bestellte Gutachten. Spezielle Gerichts-Workflows und automatische Fristenkontrolle unterstützen Sie bei der normenkonformen Erstellung.
Wie sind meine Gutachten gesichert und archiviert?
Alle Gutachten werden revisionssicher in der Cloud archiviert — verschlüsselt, versioniert und DSGVO-konform. Hosting ausschließlich in Deutschland. Sie können jederzeit und von überall auf Ihre Gutachten zugreifen.
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